Kho có văn phòng

Nhà Kho Kết Cấu Thép Kết Hợp Văn Phòng Khu Công Nghiệp

A kho có văn phòngđại diện cho đỉnh cao của sự phát triển bất động sản công nghiệp hiện đại. Thoát khỏi những thiết kế truyền thống, nơi các văn phòng hành chính và khu sản xuất được tách thành các tòa nhà riêng biệt, giải pháp này tích hợp cả hai chức năng vào một nền tảng nguyên khối duy nhất sử dụng công nghệ kết nối Tòa nhà tiền chế (PEB) tiên tiến. Bằng cách chia sẻ các dầm giằng nền tảng và mạng lưới thoát nước bên trong, thiết lập này giảm thiểu không gian ngõ hẻm lãng phí trong khi sử dụng hệ thống bao vây có khả năng chống cháy và chống cháy-hiệu suất cao-để cho phép các hoạt động điều hành cao cấp và sản xuất công suất lớn-nặng phát triển cùng nhau.

Ưu điểm & tính năng chính:

Khắc phục hạn chế về đất đai:Mục đích-được xây dựng cho các khu công nghiệp có chiều rộng hẹp, sử dụng bố cục không gian đa chiều "phía trước-cao, phía sau-rộng"- để mở rộng gấp đôi không gian sàn hoạt động trên một diện tích đất hạn chế.

Cấu trúc sàn tổng hợp chịu tải nặng-:Sàn sàn có-sàn thép định hình chịu lực nặng được phủ bê tông cốt thép-tại chỗ{2}}đúc (120mm cho văn phòng, 100mm cho nhà xưởng). Điều này giúp loại bỏ các rung động cấu trúc và âm vang rỗng thường gặp trong các nhà kho bằng thép-cấp thấp, mang lại nền tảng-vững chắc bằng đá có khả năng hỗ trợ an toàn cho máy móc hạng nặng và cách bố trí văn phòng có mật độ-cao.

Khả năng phục hồi thảm họa và địa chấn vượt trội:Toàn bộ ma trận cấu trúc được tính toán dựa trên mộtCường độ địa chấn 8 độvà mộtĐánh giá khả năng chống cháy cấp 3, cho phép nó hấp thụ và tiêu tan một cách an toàn-lực gió ngang có vận tốc cao và sóng cắt địa chấn cường độ cao.

Không-Hệ thống thoát nước bên trong bị rò rỉ:Được thiết kế đặc biệt với hai máng xối-có khổ thép nặng bên trong kết nối với-ống thoát nước trong nhà có công suất cao. Điều này mang lại cho mặt tiền bên ngoài một diện mạo kiến ​​trúc sạch sẽ, bóng bẩy đồng thời loại bỏ hoàn toàn các rủi ro phổ biến về tràn máng xối bên ngoài và thiệt hại do nước chu vi trong mùa gió mùa.

Chức năng và ứng dụng mục tiêu:

Hoàn toàn phù hợp cho: Trụ sở doanh nghiệp công nghệ cao-, Nhà máy sản xuất ô tô & lắp ráp chính xác, Trung tâm R&D phần cứng thông minh, Kho lưu trữ sạch dược phẩm và Trung tâm phân phối thương mại điện tử toàn cầu.

Honstar có các bằng cấp quốc gia-hàng đầu về-thiết kế kết cấu thép hạng nặng và chế tạo tiên tiến. Đối với các cấu trúc tích hợp phức tạp, nhiều-tầng, các dây chuyền sản xuất tự động của chúng tôi đã-thiết kế trước từng chùm H- và nút kết nối với dung sai chính xác dưới- milimet, tự hào ủng hộ cam kết hoàn thành kết cấu nhanh chóng trong 90 ngày của chúng tôi.

Kho bãi toàn diện 10.500 m2 kết hợp giải pháp văn phòng

Sau đây là một nhà kho kết cấu thép điển hình với giải pháp văn phòng mà chúng tôi thiết kế riêng cho khách hàng cần các chức năng toàn diện.

Tổng diện tích xây dựng:{0}}10.500 mét vuông

Bố cục kết cấu:32m x 10m Khối văn phòng đa chức năng-(3 tầng / Một phần 4 tầng) + 90mx 50m đôi-Xưởng sản xuất khung thép cổng boong (Chiều cao mái hiên 10m)

Vật liệu cao cấp:Khung kết cấu chính sử dụng dầm H-Q355-cao cấp (sê-ri 396*199, v.v.) với hệ thống kết nối bu lông cường độ cao 100%

Vỏ bọc & Cách âm:Tấm bánh sandwich len đá 75mm dành cho khu vực văn phòng + 50Tấm bánh sandwich len đá mm dành cho khu vực nhà xưởng, tạo ra bức tường lửa cách âm giữa các khu vực

Tiêu chuẩn kỹ thuật:Được thiết kế cho cường độ địa chấn 8 độ, xếp hạng chống cháy cấp 3, tuổi thọ thiết kế kết cấu 50 năm và tốc độ nhanh chóngBàn giao chìa khoá trao tay 90 ngày

Lịch sử trường hợp: Trụ sở điều hành rộng 10.500 m2 với nhà máy sản xuất trên lô đất hẹp

Một nhà sản xuất máy móc tự động hóa công nghiệp cao cấp-đang phát triển nhanh chóng đã mua được một lô đất đắc địa trong một khu công nghiệp đô thị sầm uất. Lô đất có độ sâu đáng kể nhưng bị hạn chế nhiều về chiều rộng. Là trụ sở chính của công ty trên toàn cầu, cơ sở này cần có một đội ngũ điều hành hành chính gồm 80-người, các phòng thí nghiệm R&D sản phẩm hiện đại-và-và một dây chuyền lắp ráp bán tự động-công suất lớn ở phía sau.

Những điểm đau mà khách hàng phải đối mặt:

Điểm nghẽn của lô đất hẹp:Nếu tòa nhà văn phòng và xưởng sản xuất được xây dựng thành các công trình riêng biệt thì khoảng cách an toàn phòng cháy chữa cháy bắt buộc tại địa phương và các lối đi thông thoáng bên hông sẽ tiêu tốn gần 30% diện tích đất, khiến nhà xưởng quá hẹp để có thể xây dựng một dây chuyền lắp ráp chức năng.

Cách ly âm thanh và rung động:Việc lắp ráp máy móc hạng nặng tạo ra rung động mặt đất đáng kể và tiếng ồn va chạm có-decibel cao. Khách hàng cần sự yên tĩnh tuyệt đối về mặt âm thanh ở các tầng văn phòng điều hành phía trên và phòng họp ở tầng-tầng 4 trong các cuộc đàm phán-với khách hàng cấp cao.

Cuộc khủng hoảng thời gian quan trọng: Hợp đồng thuê cơ sở hiện tại của khách hàng sắp hết hạn nhanh chóng. Trụ sở tích hợp mới phải hoàn toàn kín về mặt cấu trúc,-chịu được thời tiết và sẵn sàng lắp đặt nội thất-trong vòng đúng 3 tháng.

Giải pháp kỹ thuật tùy chỉnh

Bộ phận kỹ thuật của Honstar đã cộng tác chặt chẽ với nhóm kỹ thuật của khách hàng qua nhiều phiên lập mô hình BIM, thực hiện thiết kế kết nối khung thép cổng thông tin tích hợp tùy chỉnh này:

Mặt trước liền mạch-Phía sau văn phòng-Kết nối xưởng:Chúng tôi đã thống nhất khối văn phòng nhiều tầng 32m x 10m và nhà xưởng sàn đôi 90m x 50m x 50m trên một hệ thống dầm và móng độc lập dùng chung. Khối văn phòng có chiều cao bậc thang hoàn hảo theo các tầng (tầng 1: 3,5m, tầng 2: 3m, tầng 3: 3m, một phần tầng 4: 3m), kết nối thông suốt với chiều cao mái nhà xưởng 10m. Nhà xưởng được chia thành 2 tầng (thông thủy tầng 1: 5m, tầng 2: 4,5m), tối ưu hóa không gian theo chiều dọc và tiết kiệm diện tích giải phóng mặt bằng lớn.

Đặc điểm kỹ thuật bộ xương kết cấu & vật liệu tiên tiến cấp Q355:

Lớp khung:Các cột và dầm chịu tải chính-cho tầng đầu tiên sử dụng dầm-Q355 H-nặng có kích thước 396*199*7*11mm, được bổ sung bởi các dầm lưới thứ cấp 298*149mm. Sàn văn phòng được làm bằng bê tông đúc 120mm trên sàn thép, trong khi sàn nhà xưởng sử dụng 100mm, tạo ra sàn composite cứng giúp loại bỏ sự truyền rung động. Tầng thứ hai của nhà xưởng chuyển đổi suôn sẻ sang dầm 248*124*5*8 mm H{18}}, giúp tiết kiệm tổng trọng lượng thép trong khi vẫn duy trì khoảng sáng gầm rộng 5 mét ở tầng trệt.

Lớp bao vây:Tường và mái văn phòng được lắp các tấm bánh sandwich len đá dày 75 mm cao cấp được trang trí bằng các điểm nhấn bằng nhôm-nhựa tổng hợp cho kiến ​​trúc bên ngoài. Xưởng sử dụng tấm bánh sandwich len đá dày 50 mm-tiết kiệm. Len đá mang lại hiệu quả chống cháy{6}}Loại A và khả năng giảm âm vượt trội, giữ cho văn phòng luôn nguyên sơ và yên tĩnh.

Tường gạch nền chống va chạm 1,2m:Bức tường chu vi có bức tường gạch bê tông mới xây cao 1,2-mét{3}}với các tấm len đá bắt đầu ngay phía trên nó. Điều này cung cấp một rào cản chống thấm nước chống lại độ ẩm trên mặt đất và bảo vệ tòa nhà khỏi các tác động vô tình về cấu trúc do xe nâng hạng nặng gây ra trên các lối đi hẹp trên đường lái xe.

Được xử lý bởi dây chuyền sản xuất CNC tự động của Honstar, hơn 500 tấn thép kết cấu Q355 nặng và đầy đủ các tấm cách nhiệt bằng len đá đã được chế tạo,{2}}kiểm tra chất lượng và đóng gói để xuất khẩu trong vòng 30 ngày. Bởi vì mọi mối nối và lỗ bu lông đều được-cắt sẵn với dung sai chính xác đến từng milimet tại nhà máy của chúng tôi. Toàn bộ cấu trúc đã được niêm phong và kiểm tra hoàn toàn trong đúng 90 ngày. Khách hàng khen ngợi khả năng giao hàng-nhanh như chớp, vẻ ngoài hiện đại nổi bật của mặt tiền văn phòng{10}}có điểm nhấn bằng kính và khả năng tự do hoạt động rộng rãi, không có cột-của xưởng hai{12}}tầng.

Khả năng thích ứng toàn cầu của giải pháp này

Bản thiết kế không gian làm việc công ty rộng 10.500 m2 này rất được khuyến khích cho:

Các khu công nghiệp đô thị nghiêm ngặt trên toàn thế giới: Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật quốc tế yêu cầu phân tích địa chấn cấp 8 và tuân thủ phòng cháy cấp 3.

-Doanh nghiệp sản xuất tăng trưởng nhanh: Quá trình quay vòng cơ cấu kéo dài 90 ngày là lựa chọn hàng đầu để thâm nhập thị trường nhanh chóng và phân bổ vốn tối ưu.

Tại sao chọn Honstar cho các cuộc cương cứng đa chức năng-phức tạp

1. Phân tích kết cấu BIM & Tekla nâng caoMột nhà kho tích hợp có văn phòng nhiều{0}}tầng liền kề yêu cầu tính toán kết cấu phức tạp vượt xa nhà kho thép cơ bản. Bộ phận kỹ thuật kết cấu của Honstar sử dụngCấu trúc Teklađể ánh xạ toàn bộ hồ sơ tải động. Chúng tôi tính toán cẩn thận-tải trọng văn phòng nhiều tầng, tải trọng hoạt động của máy móc trong nhà kho, giá trị lượng mưa chảy tràn trên mái nhà bằng 1/10 và các biến số giãn nở nhiệt của thép trong vòng đời 50 năm, loại bỏ rủi ro kỹ thuật trước khi bắt đầu sản xuất.

2. Chế tạo phụ{1} milimet tại cơ sở rộng 67.000 m2 của chúng tôiChúng tôi cung cấp thép kết cấu Q355 được chứng nhận, xử lý tất cả dầm 396*199 và 298*149 H-trên dây chuyền hàn hồ quang chìm hai mặt-hoàn toàn tự động. Mọi vị trí lỗ bu lông đều được đục lỗ theo tính năng theo dõi kỹ thuật số CNC nghiêm ngặt với biên độ dung sai dưới 0,5mm, đảm bảo sự phù hợp hoàn hảo tại-công trường và cho phép cài đặt không{10}}hàn, không{11}}sửa đổi trong khoảng thời gian chặt chẽ.

3. Tích hợp vật liệu chìa khóa trao tay đầy đủChúng tôi xử lý nhiều thứ hơn là chỉ sắt nặng. Honstar tìm nguồn và tổng hợp toàn bộ bộ vật liệu: từ tấm len đá loại A 75mm/50mm và sàn sàn nặng cho đến ống thoát nước bên trong, các chi tiết trang trí bằng nhôm kiến ​​trúc và-cửa cuốn tự động hạng nặng. Cách tiếp cận chuỗi cung ứng thống nhất này giúp bạn tiết kiệm nhiều tháng tìm nguồn cung ứng và đảm bảo khả năng tương thích hoàn hảo với đồ đạc.

4. Xuất khẩu-Đóng gói cấp độ & Hậu cần chính xácMột cơ sở rộng 10.500 mét vuông cần hàng chục thùng chứa-hình khối cao được quản lý theo các giao thức tải chính xác. Tất cả các cột, dầm và tấm sàn đều được cố định trên các pallet thép chịu lực-tùy chỉnh và được bọc trong các-màng bảo vệ nhiều lớp. Mỗi thùng chứa đều được vận chuyển kèm theo một danh sách đóng gói có mã màu-chuyên dụng, khớp trực tiếp với bản thiết kế lắp ráp 3D của chúng tôi, cho phép nhóm của bạn dễ dàng xác định vị trí các bộ phận tại-tại chỗ mà không bị chậm trễ.

Câu hỏi thường gặp:

Câu hỏi 1: Tấm cách nhiệt bằng len đá 75mm và 50mm hoạt động như thế nào về an toàn cháy nổ và kiểm soát tiếng ồn âm thanh?

A:Len đá được đánh giá là vật liệu-không cháy Loại A với đặc tính chống cháy-đặc biệt. Chúng tôi cố tình chỉ định các tấm dày hơn 75mm cho khối văn phòng hành chính để tối đa hóa khả năng giảm âm, chống lại tiếng ồn của nhà xưởng và giảm hóa đơn tiện ích làm mát vào mùa hè. Các tấm 50 mm trên thân xưởng mang đến một giải pháp vô cùng hiệu quả về mặt chi phí-để đạt được tiêu chuẩn chống cháy cấp 3 quốc tế.

Câu 2: Mái dốc 1/10 có hệ thống thoát nước mưa bên trong có gây rò rỉ nước bên trong văn phòng, nhà xưởng không?

A:Không có gì. Đây là phương pháp thoát nước mang tính kết cấu đã được chứng minh cao dành cho-các công trình kiến ​​trúc công nghiệp quy mô lớn. Độ dốc 1/10 buộc các trận mưa nhiệt đới lớn trút xuống mái nhà nhanh chóng. Nước chảy vào các máng xối có mái hiên bằng thép{6}}có khổ thép rộng và nặng chạy bên trong dọc theo kết cấu, thoát trực tiếp vào các ống xối thẳng đứng có đường kính{7}}lớn.

Vì hệ thống thoát nước được bao bọc nên nó tránh được tình trạng tắc nghẽn,-tác hại do gió lớn và lão hóa nhanh chóng do tia cực tím liên quan đến các máng xối PVC giá rẻ bên ngoài.

Câu 3: Kỹ thuật hỗ trợ độc đáo nào được sử dụng để chịu trọng lượng của sàn bê tông đúc 120mm và 100mm?

A:Bê tông-tại-có thể tạo ra tĩnh tải lớn, đòi hỏi phải có lưới thép đỡ cực kỳ cứng để tránh bị võng. Thiết kế của chúng tôi thực hiện dàyDầm 396*199*7*11mm Q355 H{5}}làm cột và dầm chính, được ghép nối với các thanh nối phụ có kích thước 298*149mm có khoảng cách chặt chẽ. Sàn thép định hình liên kết vĩnh viễn với lớp bê tông đổ, tạo thành hệ thống sàn composite vững chắc được thiết kế để xử lý dễ dàng các rung động công nghiệp nặng trong 50+ năm.

Câu hỏi 4: Làm thế nào tòa nhà tích hợp này đạt được mức cường độ địa chấn 8 độ?

A:Để chịu được lực địa chấn 8-độ, chúng tôi triển khai các tấm kết nối kết cấu dày ở tất cả các điểm nối dầm-đến-cột, được cố định bằng các cụm bu lông-có độ bền kéo cao Cấp 10,9 dày đặc. Hơn nữa, chúng tôi tích hợp các mạng lưới chiến lược gồm các thanh thép giằng chữ X cứng trên các mặt phẳng mái và các khoang cột. Điều này biến các khung thép độc lập thành một khung kết cấu nguyên khối, có độ dẻo cao, có khả năng hấp thụ và vô hiệu hóa các chuyển động địa chấn nghiêm trọng theo phương ngang.

Câu hỏi 5: Thời hạn xây dựng 90 ngày đã nêu có bao gồm phần móng không? Phạm vi chính xác của Honstar là gì?

A:Tiến trình 90-ngày bao gồm giai đoạn xây dựng bằng thép nguyên chất, bắt đầu từ thời điểm đội kỹ thuật địa phương của bạn hoàn thành việc đổ bê tông móng và cột-dầm, cho đến việc siết bu lông kết cấu cuối cùng và niêm phong bảng điều khiển. Phạm vi của Honstar bao gồm các bản vẽ kỹ thuật kết cấu hoàn chỉnh, việc chế tạo tất cả các bộ phận bằng thép và vỏ bọc cũng như tài liệu kỹ thuật từng bước-để hướng dẫn nhóm địa phương của bạn thực hiện quá trình lắp ráp nhanh chóng.