Đối với các nhà phát triển bất động sản, chủ sở hữu trường học tư nhân và các công ty khai thác công nghiệp trên khắp Châu Phi và Châu Mỹ, việc xây dựng nhà ở-cho nhiều gia đình (như ký túc xá sinh viên, căn hộ dành cho nhân viên hoặc chỗ ở cho lực lượng lao động) bằng các khối bê tông-cũ dành cho trường học là quá chậm và có nguy cơ-cao. Việc xây dựng bị trì hoãn có nghĩa là thu nhập cho thuê bị trì hoãn.

TạiXây dựng Honstar,chúng tôi giải quyết trực tiếp điểm khó khăn này bằngKỹ thuật-Đầu tiênhệ thống thép dân cư nhiều{0}}tầng. Được hỗ trợ bởihơn 12 năm kinh nghiệm chuyên môn về xuất khẩu toàn cầu và-kỹ thuật nhiều tầng, chúng tôi thiết kế và chế tạo các khung kết cấu thép có hiệu suất cao- giúp cắt giảm một nửa lịch trình xây dựng tại chỗ, cho phép bạn chào đón những người thuê nhà và tạo ra lợi tức đầu tư nhanh hơn bao giờ hết.

Nhà ở bằng thép dành cho-mật độ sống cao

Bộ công cụ xây dựng nhà ở 3-tầng đúc sẵn của chúng tôi giải quyết những vấn đề đau đầu thường gặp khi xây dựng nhiều gia đình:

1. Không gian sống tiện dụng hơn

Các tòa nhà bê tông truyền thống thường yêu cầu các cột lớn chiếm không gian trong nhà có giá trị. Điểm mạnh-cao của chúng tôiCột thép kết cấu Q355Bmỏng hơn nhiều, giúp bạn có nhiều không gian hơn cho phòng ngủ, khu vực sinh hoạt và các không gian chức năng khác. Điều này có nghĩa là bố trí hiệu quả hơn và sử dụng tốt hơn từng mét vuông.

2. Sơ đồ mặt bằng linh hoạt

Kết cấu thép chính chịu tải trọng của tòa nhà nên các bức tường bên trong không-chịu tải-. Điều này cho phép bạn tự do tùy chỉnh bố cục dựa trên nhu cầu dự án của bạn. Cho dù bạn cần căn hộ studio, căn hộ hai{4}}phòng ngủ, nhà ở dành cho nhân viên hay ký túc xá sinh viên, sơ đồ mặt bằng đều có thể được điều chỉnh dễ dàng.

3. Hệ thống sàn vững chắc và yên tĩnh

Chúng tôi sử dụng sàn thép mạ kẽm kết hợp với lưới thép gia cố để tạo nên kết cấu sàn bền bỉ. Sau khi đổ bê tông tại chỗ, hệ thống tạo thành một sàn chắc chắn, ổn định với khả năng cách âm tuyệt vời, giúp giảm tiếng ồn từ tiếng bước chân và sinh hoạt hàng ngày giữa các tầng.

Hướng dẫn Kỹ thuật & Tiến độ Xây dựng

Hãy xem xét kỹ hơn cách các tòa nhà dân cư đúc sẵn 3 tầng của chúng tôi được lắp ráp tại chỗ và lý do tại sao hệ thống kết cấu thép mang lại sức mạnh, sự an toàn và hiệu quả xây dựng vượt trội.

1. Kết cấu khung thép chính:

Những hình ảnh dưới đây thể hiện khung thép chính trong quá trình xây dựng, tạo thành xương sống của toàn bộ tòa nhà dân cư.

Cột và dầm thép chịu lực-

Như minh họa trong các bức ảnh, tòa nhà được xây dựng bằng các cột và dầm thép tiết diện H{1}}có độ bền cao tạo nên khung kết cấu ba tầng ổn định.

Được thiết kế cho những môi trường đòi hỏi khắt khe, cấu trúc này được thiết kế để chịu được gió mạnh, hoạt động địa chấn và các điều kiện thời tiết khó khăn thường thấy ở Nam Mỹ, Châu Phi và các khu vực đang phát triển khác.

Khung thép cứng cung cấp khả năng chịu tải-tuyệt vời đồng thời đảm bảo độ ổn định-kết cấu lâu dài.

Hệ thống cầu thang thép tích hợp

Cầu thang thép bên ngoài được đưa vào thiết kế kết cấu ngay từ đầu thay vì được thêm vào sau này tại chỗ.

Phương pháp tích hợp này đảm bảo lắp đặt chính xác, hiệu suất kết cấu đáng tin cậy và khả năng tiếp cận khẩn cấp an toàn cho cư dân trong suốt thời gian sử dụng của tòa nhà.

2. Hệ thống khung thép đo-đèn nội thất:

Sau khi khung thép chính được hoàn thành, các đinh tán bằng thép mạ kẽm có kích thước-nhẹ sẽ được lắp đặt để tạo thành khung tường bên trong và bên ngoài.

Khung tường chính xác

Như trong hình bên dưới, các đinh tán bằng thép mạ kẽm được cố định chắc chắn giữa các cột và dầm thép chính.

Điều này tạo ra một cấu trúc tường thẳng và ổn định, cung cấp bề mặt lý tưởng để lắp đặt các vật liệu ốp bên ngoài như tấm xi măng sợi, tấm sandwich hoặc hệ thống trang trí mặt tiền, đồng thời hỗ trợ hoàn thiện tấm thạch cao bên trong.

Kết quả là tạo ra một lớp vỏ công trình bền bỉ với độ chính xác về kích thước và chất lượng hoàn thiện tuyệt vời.

3. Dễ dàng cài đặt các tiện ích:

Hệ thống khung tường được thiết kế với các hốc tích hợp-cho phép lắp đặt hệ thống dây điện, ống dẫn nước, cáp liên lạc và dịch vụ HVAC một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Không giống như công trình xây dựng bằng gạch truyền thống, không cần phải tốn thời gian-để cắt hoặc đục tường, giúp nhà thầu giảm chi phí nhân công và đẩy nhanh tốc độ hoàn thành dự án.

Điều này làm cho việc bảo trì và cải tạo trong tương lai cũng dễ dàng hơn nhiều.

Tại sao hệ thống kết cấu này hoạt động

Xây dựng nhanh hơn các tòa nhà bê tông thông thường

Tỷ lệ cường độ cao-trên-trọng lượng

Khả năng chống địa chấn và gió tốt hơn

Bố trí căn hộ linh hoạt

Dễ dàng lắp đặt hệ thống điện và hệ thống ống nước

Chi phí lao động và nền tảng thấp hơn

Chất lượng ổn định-được nhà máy kiểm soát

Cho dù bạn đang xây dựng các khu chung cư, nhà ở công nhân, ký túc xá sinh viên, nhà ở nhân viên hay dự án nhà ở giá rẻ, hệ thống khung thép này đều cung cấp giải pháp thiết thực và tiết kiệm chi phí-cho việc phát triển khu dân cư hiện đại.

Tại sao chọn Honstar cho tòa nhà chung cư 3 tầng của bạn?

1. Bản vẽ kiến ​​trúc & MEP toàn diện trong vòng 48 giờ

Tòa nhà dành cho nhiều gia đình-yêu cầu bố trí nghiêm ngặt về hệ thống ống nước, hệ thống thoát nước và điện. Đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp của chúng tôi có trung bình8-15 năm kinh nghiệm kỹ thuật ở nước ngoài. Kỹ sư kết cấu và chi tiết chuyên ngành của chúng tôi sử dụngKết cấu Tekla (Xsteel)và AutoCAD để vạch ra bản phân tích kỹ thuật số tỷ lệ 1:1 trước khi sản xuất, đảm bảo không có lỗi căn chỉnh trên địa điểm làm việc từ xa của bạn. Chúng tôi có thể cung cấp các kế hoạch thiết kế 3D ban đầu và ngân sách sơ bộtrong vòng 48 giờ.

2. 100% Phù hợp với Cơ quan quản lý tòa nhà địa phương của bạn

Chúng tôi đảm bảo dự án của bạn vượt qua các phê duyệt quy hoạch thị trấn địa phương một cách dễ dàng bằng cách thực hiện các thiết kế tuân thủ các tiêu chuẩn tương đương toàn cầu:

Thiết kế cốt lõi của chúng tôi thực hiện nghiêm ngặtGB 50017-2017, hoàn toàn tương đương với tiêu chuẩn của MỹANSI/AISC 360-22và tiêu chuẩn Châu ÂuEN 1993-1-1:2005.

Các thành phần thép chính của chúng tôi sử dụng chất liệu cao cấp đã được chứng nhậnThép kết cấu cường độ cao-Q355, tương đương chính xác với EurocodeEN 10025-2: S355và tiêu chuẩn MỹASTM A572.

3. Chuỗi cung ứng chìa khóa trao tay & Hậu cần hàng hải được tối ưu hóa

Thông qua chúng tôiDịch vụ tìm nguồn cung ứng một-một cửa, Honstar điều phối toàn bộ gói vật liệu cần thiết để bàn giao chìa khóa trao tay hoàn chỉnh cho khu dân cư. Chúng tôi có thể cung cấp không chỉ khung thép mà còncửa chống cháy, cửa sổ cao cấp, vách kính, vật liệu trang trí nội thất và thiết bị vệ sinhtrực tiếp từ các trung tâm sản xuất hàng đầu của Trung Quốc với mức giá-trực tiếp tại nhà máy. Các kỹ sư đóng gói hậu cần của chúng tôi sử dụng cách bố trí giằng container chặt chẽ để nén khối lượng vận chuyển, giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí vận chuyển đường biển.

Phần Câu hỏi thường gặp được tùy chỉnh:

Q1: Chung cư 3 tầng bằng thép thực hiện cách âm giữa các căn như thế nào?

A:Đây là ưu tiên hàng đầu cho cuộc sống dân cư. Không giống như nhà kho công nghiệp, các tòa nhà chung cư-nhiều tầng của chúng tôi sử dụnghệ thống sàn sàn composite(có thể nhìn thấy ởNhà thép dân dụng.jpg). Chúng tôi cung cấp các tấm sàn tôn mạ kẽm đóng vai trò như ván khuôn cố định. Sau khi nhóm địa phương của bạn đổ tấm bê tông 120mm trộn với lưới lên sàn thép này, nó sẽ tạo ra một rào cản mật độ-nặng, giúp giảm rung động âm thanh và tiếng bước chân một cách hiệu quả.

Câu hỏi 2: Chúng ta có thể sử dụng gạch địa phương cho các bức tường bên ngoài thay vì tấm ốp kim loại không?

A:Vâng, hoàn toàn có thể! Để mang đến cho căn hộ của bạn một-diện mạo khu dân cư truyền thống, cao cấp, bạn có thể sử dụng khối bê tông địa phương hoặc gạch đất sét cho mặt tiền bên ngoài. Đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi sẽ tính toán tải trọng tĩnh của các bức tường xây trong giai đoạn thiết kế 48 giờ ban đầu và gia cố các dầm thép chính chu vi để hỗ trợ trọng lượng tăng thêm một cách an toàn.

Câu 3: Bạn cung cấp những giải pháp nào về mức độ chống cháy cần thiết cho các tòa nhà dân cư?

A:An toàn là điều không thể-thương lượng được đối với các cấu trúc gia đình nhiều-. Chúng tôi cung cấp hai phương pháp hiệu quả cao để đáp ứng xếp hạng chống cháy từ 1 đến 2 giờ tại địa phương:

Hệ thống vách thạch cao:Bao bọc khung thép của chúng ta bên trong căn hộ bằng tấm thạch cao-lớp{1}}chống cháy hai lớp hoặc tấm xi măng sợi.

Sơn phồng:Chúng tôi có thể cung cấp lớp phủ chống cháy-chuyên dụng có thể phun trực tiếp lên khung thép chính trong quá trình hoàn thiện tại chỗ.

Câu hỏi 4: Đường ống dẫn nước, thoát nước và điện được tích hợp vào khung thép như thế nào?

A:Mọi thứ đều được lên kế hoạch trước. Như thể hiện trongNhà thép dân dụng.jpg, hệ thống kết hợp của chúng tôi có các đinh tán trên tường-đo ánh sáng thẳng đứng và các lỗ-được thiết kế sẵn trên dầm sàn. Điều này tạo ra những lối đi rõ ràng, rộng mở-bên trong các bức tường và trần nhà để các nhà thầu địa phương của bạn chạy các ống nước, đường thoát nước và dây điện PVC mà không cần khoan xuyên qua các bộ phận kết cấu nặng.

Câu 5: Chúng tôi chưa bao giờ xây dựng một dự án khung thép nhiều{1}}tầng. Làm thế nào chúng ta có thể đảm bảo nó được thực hiện một cách an toàn?

A:Chúng tôi loại bỏ hoàn toàn đường cong học tập. Mỗi cột, dầm và đinh tường đều được cắt, khoan-chính xác và đóng dấu bằng số theo dõi riêng phù hợp với bố cục bản thiết kế 3D của chúng tôi. Đối với các dự án phát triển khu dân cư có quy mô-lớn,Honstar sẽ chỉ định trực tiếp các kỹ sư lắp đặt nhiều tầng-có kinh nghiệm của chúng tôi đến địa điểm làm việc tại quốc gia của bạn. Họ sẽ hướng dẫn công nhân địa phương của bạn từng bước-từng{2}}để đảm bảo sự liên kết cấu trúc và mô-men xoắn bu-lông kết nối hoàn hảo.